- Woonoppervlakte
- Circa 75.1 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 169 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1904
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
DEZE WONING IS VERKOCHT OVB FINANCIERING
BIEDEN VANAF 290.000,- K.K. Bekijk de woning op: jwcbloemstraat7 nl
Leuke hoekwoning in de charmante J.W.C. Bloemstraat, slechts een steenworp verwijderd van het mooie centrum van Alphen aan den Rijn.
Dit unieke en rustige straatje ademt historie met zijn prachtige vooroorlogse huizen, waardoor het de perfecte locatie is voor wie wil genieten van de stadslevendigheid met een vleugje nostalgie.
Kenmerken:
• Sfeervolle hoekwoning met karakteristieke details
• Zonnige tuin op het noordwesten
• Gunstige ligging nabij het vernieuwde centrum van Alphen aan den Rijn
• Centraal gelegen ten opzichte van grote steden, uitvalswegen en openbaar vervoer
Begane Grond:
Bij binnenkomst valt direct de warmte en sfeer van de woonkamer op, voorzien van een authentieke parketvloer en een knusse houtkachel. De originele ramen aan de voorzijde zijn gemoderniseerd met dubbel glas, waardoor u kunt genieten van het daglicht zonder in te leveren op comfort.
De keuken, met handige inbouwapparatuur, is slim ingedeeld en leidt naar een tweede hal met een toiletruimte. Van hieruit opent zich een deur naar de zonnige achtertuin op het noordwesten, compleet met een riante berging voor extra opslag en een wasmachineaansluiting.
Via de achtertuin bereikt u een speelveldje. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Eerste Verdieping:
De trap in de hal, leidt naar de eerste verdieping, waar een fraaie overloop toegang biedt tot alle vertrekken. De in 2019 vernieuwde badkamer is modern en is voorzien van wastafelmeubel, een ruime inloopdouche, en een designradiator. Achterin bevindt zich een ruime slaapkamer, terwijl aan de voorzijde twee lichte slaapkamers met een laminaatvloer uitzicht bieden op de karakteristieke straat.
Bijzonderheden:
• Badkamer vernieuwd in 2019
• Ruime berging in de achtertuin met water- en elektra-aansluiting
• Schilderwerk voorzijde 2020
• Zijgevel geïmpregneerd in 2018
• Zonnige achtertuin op het noordwesten voor heerlijke momenten buiten
• Dubbel glas in bijna de gehele woning
Wacht niet langer. Stap binnen in deze sfeervolle woning waar karakter en modern comfort samenkomen.
Neem vandaag nog contact op met Makelaardij Wolvers voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek hoe deze woning uw dromen werkelijkheid kan maken.
Uw nieuwe thuis wacht op u in de J.W.C. Bloemstraat nummer 7!
Deze informatie is met zorg samengesteld. Makelaardij Wolvers aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden. Deze verkoopinformatie is geen aanbod of offerte en vereist goedkeuring van de verkoper(s). Maten en oppervlakten zijn indicatief. De VBO-koopovereenkomst wordt gebruikt, met een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom in alle overeenkomsten.
Clausules die worden opgenomen in de koopovereenkomst zijn oa.:
1) Materialen en ouderdomsclausule 2) Asbestclausule
Overdracht
- Vraagprijs
- € 290.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1904
- Soort dak
- Dakpannen, bitumen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 75.1 m²
- Perceeloppervlakte
- 169 m²
- Inhoud
- 260 m³
- Externe bergruimte
- 10.9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- E
- Energielabel registratie
- 16-12-2030
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Rehama avanta, gas, combiketel, uit 2012, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, nabij school
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 33.53 m² (7 meter diep en 4.79 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noorden
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra, stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, betaald parkeren
Energieverbruik in Alphen aan den Rijn
Energielabel deze woning
Energielabel E
Energielabel geldig tot: 16-12-2030
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Alphen aan den Rijn)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Alphen aan den Rijn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 20-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Lijst van zaken_JWC Bloemhofstraat 7
Vragenlijst_JWC bloemhofstraat 7
WOZ-Waardeloket - J.W.C. Bloemstraat 7, Alphen aan den Rijn (1)
Meetrapport J.W.C. Bloemstraat 7, Alphen aan den Rijn
Energielabel790b2299-e2b6-4dcb-8edb-6fe8e9d09ba8
Leveringsakte
Eigendomsinformatie - Oudshoorn C 2811
Kadastrale kaart - Oudshoorn C 2811
BodemloketRapport (46)
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2406
- Totaal aantal inwoners
- 114182 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2406
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2406
- Eenpersoons zonder kinderen
- 35%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 66%
Huishoudens in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2406
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 26%
- Huishoudens met kinderen
- 34%
Woningen in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2406
- Woningen voor 1945
- 23%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 31%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 4%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 21%
Woningen in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2406
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 3%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 12%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2406
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 268.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2406
- Adressen per km²
- 2570
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.
Makelaardij Wolvers
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Speenkruid 24
2408 LL, Alphen aan den Rijn
06 147 792 92 info@makelaardijwolvers.nl www.makelaardijwolvers.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Rosa de Boon
Monique heeft ons heel goed begeleid bij het aankopen van een nieuw huis. Ze heeft ons bij bezichtigingen goed geadviseerd en succesvol voor...
-
Koningsmantel 18
Monique is een top mens. Communicatie is zeker meer dan een 10 waard. Ze reageert snel en altijd. Ook is ze niet bang om eerlijk tegen je te...
-
Koningsmantel 18
Monique is een ontzettend fijn persoon om als aankoopmakelaar te hebben. Ze reageert snel en schakelt ook ontzettend snel voor ons. Ik zou M...